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ついに
おうちですが今日3つのハウスメーカーをはしごして打ち合わせしてきました。
そしてついにハウスメーカー決定♪
どこだと思います??
なんとメープルさんは脱落してしまいました。
私たちが選んだのは実質一人でやっている小さな小さな個人輸入住宅会社です。
なぜこのビルダーを選んだのかと言うとその社長さんの人柄が一番大きいかな。
家作りに情熱的で子供のように一生懸命にお話をされる方で
この方だったら一緒に家作りをしたら楽しいんじゃないかと思えたから。
以前こちらで建てられたお宅にもお邪魔させていただいたのですが
とてもステキでこだわっていて雑誌に紹介されてもおかしくないくらい
素敵な住まいでした。
不安要素は小さな会社だと言うところ。
でもそれを払拭出来るくらいのお仕事をされています。
実際初めてお伺いして私たちの要望をお話して
初めて出来上がってきたプランはそれはそれは的を得ていて
外観も一発で気に入るようなものでした。
今までにない満足感を得られました。

なんか文章堅いですね(笑)

まぁそれほど気に入ったと言うことです。
値段的にはメープルさんとあまり変わらないかな。
でもお風呂やトイレ、IHなどの設備のグレードも上だし
何より今まで諦めていた外観を実現できるってのが嬉しい。
私たちのイメージがすぐ伝わるってのは大切ですよね。
それに銀行の金利動向を見るって事になって出来た空いた時間に
こうやって出会ったのも運命を感じます。
後悔しない素敵な家作り。頑張ります。


銀行の融資も、考えていた銀行以外の住宅ローンを
これもまた他メーカーに紹介していただき(たまたま担当者が同級生だった)
ありえないほど安い金利優遇になりそうです☆
なんでも表に出ない金利優遇で内内のはなし。
なんと固定金利(35年以外)、全期間1.6%優遇なのです。
凄いでしょ!全期間だよ!!
それに全期間の繰上げ返済手数料無料!!
今月はちょっと多めに1万上乗せで返済しよ~とかも出来ちゃうの。
これはど~しても利用したいわ。。。
でも審査基準がちょーー厳しい。
年収や他に借り入れがないか、定期的な振込みで
長期間貯蓄の形跡があるなどはクリアしたのですが
光熱費などを銀行振り替えしていないってのがダメらしい。
統計的に銀行振り替えしてない人の支払い率が悪い結果があるらしいです。
そんなぁ!!
知ってたら振り替えにしていたよ。
手続き面倒なだけで振り替えにしてなかっただけなのに。。。
これから借り入れ予定がある方は借りる予定がありそうな銀行や
メインバングで全ての振り替えをする手続きをしたほうが有利です。
一応今日、貯蓄を定期預金に移行させて何とか審査おりるようにと
担当の方にアドバイスいただいたのですが。。。
明日、仮審査の結果が出ます。
この結果で月々の支払いが楽になる上に建物の予算も少し余裕が出てきます。
お願い!!どうか通りますように・・・
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他も見てみる?
最近蒸し暑さもなくなり朝晩冷えますね。
私は冬が大好きなのでこの冷たい空気と冬の気配
たまらなくスキです。
幼稚園のお友達も気圧の変化で喘息が出てきてるみたいなので
季節の変わり目、体調に十分気をつけてくださいね。

お家ですが
工務店で現場監督をしているお友達に見積もりチェックをしてもらったのですが
やはり輸入住宅&FC加盟店は少し割高なようです。
年会費で本部に支払いがあるようなので仕方ないですよね。
そこは安心の値段と言うことでしょうか。
そのお友達に他のメーカーでも見積もりだけは出してもらって
参考にした方が絶対にいい!と言われました。
銀行の本契約も9月の金利の動向を見てからと時間がポッカリ空いたので
ダンナがネットで色々調べて3社に絞りモデルハウスに行ってきました。

ひとつ目は
現場見学会で度々遊びに行っているインター○コ。
ココはとてもかわいらしいお家で人気なのですが
私たちのイメージとはちょっと違うかな。
参考にするには一番近いかなと思いプランと見積もりをお願いしてきました。
担当はなんと私の同級生^^;
あぁ~建てる気もないのに申し訳ないわ(今のところはね)
この見積もりは29日に出ます。

ふたつ目は
小さな小さな個人経営の輸入住宅。
ここは実家に帰る道の途中にモデルハウスがあって
ステキだな~と前から気になっていた所でした。
会社と言っても実質一人でやってるそうで
家作りにとっても情熱的な人でした(笑)
もともと内装が好きで趣味が仕事になったような人。
私たちの理想を伝えると興奮しちゃって顔を何度も叩きながら(笑)
あぁ~いいですね~やってみたいですね~と興奮気味。
私たちは耐久性のことを考えて外壁はサイディングで考えていたのですが
ど~も杉板を貼りたい様子。
物凄くテンション上がってました。
でもネックは小さな会社って所。
保障なども心配です。
でも人柄がとてもいいので応援したくもなります。
こちらもプランをお願いして来月4日に出来上がる予定。
あと29日に以前施工したお宅を見せてもらえることになりました。

みっつ目は
在来工法の地場工務店。
色々な海外の田舎をモチーフにデザインしたおうちを建てています。
2代目社長が海外を飛びまわり勉強して歩いたそうで
デザイン性はとても高いです。
下手な輸入住宅メーカーなんかより良い感じ(笑)
でもなんちゃって輸入住宅ですが・・・
サッシも輸入品だし建具は全て造作ドア。
とても理想に近づけそうなビルダーでした。
こちらもプランをお願いし来月4日に出来ます。
そしてこちらも明日29日に先日完成見学会をした物件を見せてもらいに行きます。

他のHMを見てみて。。。
ちょっと思ったより良くて驚きました。
プランと見積もりによってはもしかしてもしかするかも。
在来の工務店になったら輸入住宅ブログじゃなくなっちゃいますけどね(笑)

本命のメープルには他のメーカーも見てみると伝えました。
それと予算に近づくようにプラン変更をお願いしたら
2100万まで下がったようです。
でも相当妥協したプランになってるんだろうな~^^;
4日夕方に打ち合わせです。

どうなるのかな~マイホーム(*^^*)

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プランニング(SWH)
今日、土地の手付金を支払いに不動産へ行ってきました。
この不動産、大手FC代理店なのですがとっても親切でいい人なんです。
女性の方なんですがいつも明るくて気持ちがいいの。
不動産取引以外にもローンについて聞いてみたら
自分たちの利益にならないのに各銀行の金利や
ネットバンキング諸々調べていてくれて
もし分からないようであれば間に入ってくれると言ってくれたりもしてます。
金利の計算の時も高い金利で計算をしてくれて
(安く計算してて後から上がって慌てないように)
ほんと親身になってくれます。
良い不動産に会ったな~って嬉しく思います^^

不動産を後にして今度はスウェーデンハウスに打ち合わせ。
明確な値段や私たちのイメージを伝える間もなく
設計士さんが同席して土地の図面を取り出し
ココが玄関にしてアプローチが・・・と話し始まりました。

イヤイヤイヤ。。。
慌てて私たちのスクラップを渡しイメージを伝え
出来るかどうか。
同じ様な施工例があるかどうか。
予算的にどうなるか。
まずそれを確認した時点でプランニング開始するわけであって
予算もわからないのにプランニングしてそこから金額(大幅な)を合わせていく時間が
私たちにはないのです(担当者もわかっているはず)
イメージは伝わったらしく出来ます!と言う。
出来ますという口約束だけじゃ不安で頼めないので
(メーカー的には信頼できるし物はいいのは知ってます。でも理想のイメージに出来るかどうかが肝心なのです)
施工例があって納得できればお願いしたいと伝えました。
似たような物件があるのでご案内しますと言ってましたが。。。
そして予算もあるのでその金額じゃ出来ないようであれば
出来ないですと言って下さいとお願いしました。

そこで営業の方が提案してきたのはHMのオリジナルローン商品。
私たちは収入に対して予算額を決めるじゃなく
月々の返済を家賃程度で無理なくして
年ボーナス返済も30万×2回程度でゆったり返せる
そんな資金計画を望んでいます。
月々の返済が大変で旅行にも行けない好きなものも買えない
貯金も出来ないじゃイヤですから~(><)

そこで月々が理想の金額で返せるオリジナルローンを勧めてきました。
金利が2.68%なのでどこよりも安く予算も多く組めますとの事。
確かに金利が安い!!!これならイケル?なんて思ったのも束の間
その下に小~さく
6年後から2.98%の文字が。
それってないよね~やり方汚くない??
はじめの5年は無理なく理想の返済なのに
6年後には増えるって事だよ??
しかも全期間固定って銘打ってあるの。
突っ込んでみたら
「ハァ~そうですね」
夫はちょいキレでした(笑)
ソコは説明必至でしょ~~~~~ぉ。
大手のやりかたはそうなんでしょうか?
大きな買い物。家は建てるのではなく創るものだと思ってます。
もっと買主の気持ちになって親身に考えて欲しい。

ちょっとグチになっちゃいました。
決してHM批判ではありません。
HM自体はホント素晴らしいメーカーだと思ってます。
はじめてモデルハウスを見学した時は惚れ惚れしましたから。
輸入住宅に興味を持たせてくれたのもスウェーデンハウスのおかげ。
でも残念ながらどうもご縁は無かったみたいです。
後日施工物件の案内があると思いますが断る予定です。

で、
私たちは合い見積もりをせずに
メープルホームズ1本で行く事になりました。
見積もりどうなるかなぁ~ドキドキ。

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誕生日近いの~♪

スペシャルケーキ



ご無沙汰です
完成見学会。結構行ってます。
メープルホームズとインターデコ。
今回メープルは私の好みのおうちでした。
施主さんが&HOMEが好きで(私と同じ)ナチュラルで良かった~。
とても遠い場所だったから大変だったけど見ていて良かったです。

デコは普通に良かったです。
でも私の好みとはちょっと違うんだよね。
一応相見積もりしてもらうメーカーには入っていますが。。。

あとは地元の工務店。
自然素材を使っていてナチュラルで可愛いおうちです。
でもなんか体調悪くなった^^;
疑問なのですが木の香りで気分悪くなったり頭痛くなったりする人っているの??
知っている方がいたら教えて頂きたいです。


22日より再販★12月25日より発送【ajoure】ウキウキ福袋♪送料無料5点セット*総額約3万5000円分が税込11000円*

この店大好き。
一瞬で売り切れるのでがんばって下さい(笑)
私もがんばります。
ビックフット
先日暇だったのでビックフットでクリスマスに飾り付けしたので
遊びに来てください~ってハガキが来ていたので行って来ました。
まぁ来年のカレンダーを貰うのが目的でしたが^^;
夜行ったのでツリーやらの電飾がキレイでした。

毎回思ってたのですが
ビックフットに行くと物凄く体調が悪くなります。
頭が重くなり必ず帰りの車の中で具合が悪くなるの。。。
昨日で決定付けられました。
どうして??何か接着剤とか使ってるのかな?
私はシックハウスに敏感で合板で出来た家具などがお家にあると
体調が悪くなるんだけど、ビックフットはホント酷いです。
もう行けないな~^^;
他のハウスメーカーは喉が痛くなったりとかはあるけど
こんなに具合が悪くなるのはめずらしいです。
ログハウスって健康住宅じゃないのぉ?????


プロフィール

sakura

Author:sakura
2009年に
小さな輸入住宅会社で
大好きがいっぱい詰まった
おうちが完成しました。
可愛いモノ大好きな
アラフォー主婦です。

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